〜COSMO直売series 伊刈B号棟〜 埼玉県川口市伊刈2,580万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜CHコスモホーム住宅販売

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〜COSMO直売series 伊刈B号棟〜

新築一戸建て

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価格 2,580万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川口市伊刈
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 54.74m² (16.56坪) 建物面積 93.15m2
築年月 新築 2025年築 間取り 2SLDK　（-）
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和/牛田橋/国際興業バス バス14分 停歩2分
ＪＲ武蔵野線 南浦和/牛田橋/国際興業バス バス14分 停歩2分
ここがおすすめ

◆COSMO直売series伊刈B号棟◆南向き×区画整理地内

  • 現地外観写真　２路線利用可能な「南浦和」駅最寄り！自社直売につき、諸費用も抑えられます！お気軽にお問い合わせください。
  • 間取り図（販１戸建）　自社直売なので諸費用を抑えられます。「百聞は一見に如かず」とも言いますので、お気軽にお問い合わせください。
  • リビング　家族団らんにちょうど良いLDK13.5帖。スーパーやコンビニ、ホームセンターが近く、お買い物に大変便利です。
  • キッチン　〜対面式キッチン〜 ご家族との会話が弾む対面式キッチンです。
  • 浴室　小さなお子様も一緒に座れる「エコベンチ浴槽」を採用。１坪バスで一日の疲れが癒されます。
  • 洗面台・洗面所　-
  • 寝室　〜洋室６帖〜 寝室にピッタリな洋室6帖。南向きのバルコニーからは陽光が降り注ぎ、窓を開ければ心地よい風が通り抜けます。
  • バルコニー　南向きにつき日当たり良好です。北側が駐車場なので両面道路のような解放感があります。
  • 玄関　「家の顔」とも言われる玄関はシューズボックスの他、汚れを気にせず収納できる土間収納付きです。
  • その他　〜納戸5.8帖〜
  • 収納　使用頻度で分類したり空間をうまく使うのが整理収納のコツです。
  • キッチン　吊戸棚とパントリー付きでたっぷりと収納でき、キッチン周りもスッキリ♪
  • 収納　〜パントリー〜 「入れるモノ」によって高さ調節が可能な可動棚付きパントリー。畳２畳分の広さです。
  • 現地外観写真　南向きは日当たりが良い一方で、人通りや目線が気になる…といったデメリットも。新設された前面道路は人通り、車通りも少なく落ち着いた住環境です。
  • 収納　〜クローゼット〜 ３階廊下にファミリークロークを設けました。お洋服や季節物などたっぷりと収納できます。
  • その他　〜洋室4.5帖〜
  • その他内観　不在時の訪問者を確認できる録画機能付きTVモニター付きインターホンです。
  • その他　「雨や花粉で外に干せない時」は浴室が乾燥室に。乾燥機能の他、涼風や暖房機能付きです。
  • その他　ワンプッシュで吐水・止水が可能な節水型シャワーヘッドを採用。シャワーの高さはお好みで調整が可能です。
  • その他　お掃除しやすく洗浄力のある節水型シャワートイレです。トイレットペーパーやサニタリー用品を置ける棚付きです。
  • 周辺環境　『コメダ珈琲店 川口芝店』 誰もがくつろげる「街のリビングルーム」でありたい。 全国にまたがる配送網により、全国どこのコメダ珈琲店にも毎日ブレのない美味しいコーヒーをお届けします。 とありました♪　
  • 周辺環境　西友川口芝店 24時間営業 ※一部を除く　人混みを避けてお好きな時間にお買い物できます 近隣には業務スーパー・オーケーストアもございます♪（780m）
  • 周辺環境　『オーケー　川口芝店』 『高品質・Everyday Low Price』ディスカウントスーパーマーケット オーケー川口芝店（埼玉県川口市）のご案内です。
  • 周辺環境　川口市立芝中央小学校（980m）
  • 周辺環境　川口市立芝東中学校（1110m）
  • 周辺環境　川口市立芝西保育所（1010m）
  • 周辺環境　川口しらぎく幼稚園（880m）
  • 周辺環境　『川口北郵便局』 〒333-8799 埼玉県川口市伊刈牛田１０３２−１ 　川口北郵便局 〜郵便局からの発送限定〜 　ゆうパックがトク・ラク・ベンリになるスマホアプリができたみたいですね♪（440m）
  • 周辺環境　柳崎第6公園（560m）
  • 周辺環境　『焼肉きんぐ 川口芝店』 焼肉食べ放題テーブルバイキング！ お席て?注文！食へ?放題の焼肉か?楽しめる！ サラダやビビンバ、デザートもあってみんな満足♪ 団体様も歓迎です。
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セールスポイント

特徴
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • シャワートイレ
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • 新着物件
セールスコメント
・２線路利用可能な「南浦和」駅をご利用いただけます。スーパーやコンビニ、ホームセンターが近くライフインフォメーションも充実してます。街並みを綺麗にする区画整理地内で新しい生活を始めてはいかがでしょうか。ご見学やご質問など、お気軽にお問い合わせください。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 - 現況/引渡し 空家/2025年8月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
100.7m²
接道状況 接道: 南 7.2ｍ 私道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第二種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 地元密着３７年！川口市、蕨市、戸田市、さいたま市はお任せください！ 当社売主物件、未公開の物件などまとめてご案内♪もちろん資料請求だけでも大歓迎です、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
地目 0 地勢 平坦
建築確認番号 第SJK-KX245119830号 都市計画 市街化区域
小学校区 川口市立芝中央小学校
(埼玉県川口市)
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 中学校区 芝東中学校
(埼玉県川口市)
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取引態様 代理
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2,580万円
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